中国妇女活动中心好苑建国酒店1-1项目出租-东城招标网

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****方及****房屋简况

****方基本情况	****方名称	****
	所属集团/主管部门
	****方联系人	****	****方联系人电话	***********

****房屋基本情况	所在地区	**市**区
	坐落位置	**市区建国门内大街号
	房屋使用现状	空置
	建筑面积	****.平方米
	房屋用途	办公
	是否存在优先承租权	否

****行为批准情况	决策类型	中国妇女活动中心会议纪要
	批准单位名称	中国妇女活动中心	批准文号

其他权利情况	无
其他披露事项	、本房位于酒店层，现为简装修，具备配电柜、卫生间、上下水，可提供燃气，另需改造，酒店前方可付费停车，租金不包括停车费，停车费需承租方另行支付。、自行前往查看此项目设备设施及相关信息，需提前预约，预约联系项目联系人：*，电话********，踏勘时间为项目信息披露期内工作日 :-:*。、承租需自行办理营业执照，并自行承担办理、使用证照的相关法律风险。

****条件与承租方资格条件

****条件	租金挂牌价	******* 元/年	拟征集承租方个数	* 个
	拟****面积(平方米)	*.平方米	租赁期	*年
	起租日	签订合同日为准	免租期	*个月
	租金调整方式	第 * 年涨幅 .* % 第 * 年涨幅 .* %
	租金及押金支付要求	租金每月支付次，押金为*个月租金。
	承租方需承担费用	水;电;气;热
	房产使用用途要求	日常办公;商超商铺	是否允许装修改造	承租方如改变房屋结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备室，其设计方案（包括规模、范围、公益、用料等）均须事先征得****方的书面同意后，方可施工，投资由承租方自理。
	与****相关的其他条件	、挂牌期满后，如只产生家意向承租方，采取协议***方式；如产生家及以上意向承租方，则采取综合评议确认承租方。意向承租方需自被确定承租方后个工作日内与方签署租赁合同，并于合同签订之日起个工作日内将本项目的交易服务费支付至***产权交易所指定的银行账户。其他意向承租方如未出现扣除保证金事项规定的情形，其交纳的保证金予以全额无息退还。、租赁期内，承租单位内涉及的水、电、气、热等由承租方自行维护、维修等工作，承担相关费用；、租赁期内，未经**方书面批准，承租方随意改变承租用途的，解除租赁合同，并承担相应的违约责任；、意向承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可项目现状，并同意以公示的拟***面积进行租赁，不得任何异议或要求作出调整；、租赁期内，承租方禁止将本项目分租、转租、改变实际承租人；、承租方不得委托其他单位或个人代付租金、押金等；、成功承租标的后，同意向北交所交纳年平均租金*%的交易服务费。
承租方资格条件	、意向承租方无不良信用记录（以国家企业信用信息公示系统查询为准）。、意向承租方需为中华人民共和国境内依法合规注册的法人及非法人组织。、企业在工商注册时间不迟于*年月**日。
意向承租方其他承诺	、意向承租方需为中华人民共和国境内依法合规注册的法人及非法人组织。、意向承租方无不良信用记录（以国家企业信用信息公示系统查询为准）。、企业在工商注册时间不迟于*年月**日。
保证金事项	交纳金额（*元）	.	交纳时间	意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。
	交纳方式	网上银行支付	保证金处置方式	扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还
	保证金扣除条款	如因非***方原因，意向承租方存在以下情形之者，**方有权扣除意向承租方交纳的保证金，作为*方经济补偿费： .意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请； .意向承租方成为承租方后，未履行本项目承诺的； .产生家及以上意向承租方时未参加后续遴选程序的； .承租方未能在个工作日与*方签订租赁合同的； .承租方没有按租赁合同约定及时支付押金及租金的。

披露信息

信息披露期	公告之日起**个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照个工作日为个周期延长，最多延长**个周期。
遴选方式	综合评议
遴选方案主要内容

项目图片

项目附件

盖章--评分表(*-*位置及*-*位置).***

报价地址： *****://***.****.***/****/***/******/******.****

*-*

好苑建国酒店

**************化真强

****国际机场

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************中国美术馆	************中国美术馆	************中国美术馆	************中国美术馆	************中国美术馆		朝阳门	***************京广中心
						朝阳门	***********************朝阳路
**************故宫博物院\'***天安门	\'******	*************东方广场			*****************************国际饭店	题业****	******丰联广场**********************************友谊商店秀水市场国贸中心

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潘家园市场

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****站

北

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活

中国妇女活动中心*-*位置、*-*位置综合评议评分表

评分事项	评分事项	评分标准	单项分值
	意向承租方风险情况：在中国裁判文书网（***://**.*../）查询，无刑事案件、民事案件、行政案件、赔偿案件、执行案件以及其他案件信息记录的得分，有其中任何项有记录的得分。注：以意向承租方在中国裁判文书网（***://**.*..*/）网站截图为准（截图加盖意向承租方公章）	*分
评分内容	履约能力	意向承租方信誉情况：在国家企业信用信息公示系统查询，无行政处罚信息记录、未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）的得分，有其中任何项不良信息记录的得分。注：以意向承租方在国家企业信用信息公示系统（*://.*../**.**）信用查询记录为准（复印件加盖意向承租方公章）	*分
评分内容	资金实力	意向承租方的注册经营规模：注册资金在***（不含）元以下得分；注册资金在**（含）元以上，***（不含）元以下得分；注册资金在**（含）元以上得*分。注：以意向承租方的营业执照记载为准（复印件加盖意向承租方公章）	*分
评分内容	资金实力	意向承租方账户存款情况：在**（不含）元-***（含）元的得分；在**（不含）元-***（含）元的得分；在**（不含）元-***（含）元的得分；在**（不含）元以上的得*分。注：意向承租方需提供银行出具的存款证明（证明出具日期为项目挂牌公示开始日期后；要求同时间同*银行）（原件或复印件加盖意向承租方公章）	**分
评分内容	装修改造方案运营方案及团队管理	意向承租方装修改造方案情况：综合考虑意向承租方对租赁标的有详尽、合理的装修改造方案，同时与周边环境融合度高的得-分；改造方案及融合度般的得-分；较差的得意向承租方整体实力、服务团队、运营方案情况：意向承租方具有履行合同所必须的专业服务团队，具备良好的企业战略规划、运营管理能力、运营方案及理念符合承租地点周边商业定位及发展方向。从以上几点评判意向承租方，较好的得-分；般的得-分；较差的得-*分。注：意向承租方自行编写运营方案（格式自拟并加盖意向承租方公章）	分分
		-分。注：意向承租方自行编写装修改造方案（复印件加盖意向承租方公章）
	租金报价	对各意向承租方的有效报价由高到低进行排序，最高有效报价得分*分，第高报价得*分，第高报价得*分，第高报价得*，第高及以后的报价得*分。若出现报价相同的情况，则按上述标准以其报价实际排序名次给予相应得分，不进行顺延（即假设家报价，其中家均为最高报价，则家报价均为*分，第家报价为*分）。注：、低于挂牌价的报价为无效报价。	**分

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所属地区	北京 - 东城	预算金额	点击查看
项目编号	点击查看	投标截止日期	点击查看
招标单位	中国**********酒店点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看