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出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | ****金隅集团股份有限公司 | ||
| 所属集团/主管部门 | ****金隅集团股份有限公司 | |||
| 出租方联系人 | **** | 出租方联系人电话 | *********** | |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | ****市****区 |
| 坐落位置 | ****区北*环东路**号*号楼 | |
| 房屋使用现状 | 出租 | |
| 建筑面积 | ******.**平方米 | |
| 房屋用途 | 其他，汽车库，写字楼 | |
| 是否存在优先承租权 | 是 |
| 出租行为批准情况 | 决策类型 | 关于环球贸易中心****进场交易的决定 | ||
| 批准单位名称 | ****金隅投资物业管理集团有限公司 | 批准文号 | ||
| 其他权利情况 | 抵押 | |||
| 其他披露事项 | *.原合同****-*-**日到期。*.项目已设立抵押，且抵押权人同意出租。 | |||
出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | **.* 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | * 个 | ||
| 租金挂牌价补充说明 | 含税不含物业费 | |||||
| 拟出租面积(平方米) | ***.*平方米 | 租赁期 | *年 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 无 | |||
| 租金调整方式 | 第 * 年 涨幅 *.** % |
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| 租金及押金支付要求 | 租金为预付制，按半年度支付，每个半年度最后*个月**日前支付下*周期租金；无押金。 | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 承租方需承担水、电、气、热、物业费的费用。 | |||||
| 房产使用用途要求 | 银行营业厅 | 是否允许装修改造 | 经出租方和****金隅物业管理有限责任公司金隅环贸分公司审核并书面同意装修施工方案，且施工单位支付施工保证金和施工管理费及其他相关款项，并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工（施工需符合相关法规及设计规范，且不得对大厦的安全、使用等造成影响）。 | |||
| 与出租相关的其他条件 | *.意向承租方递交本项目承租申请，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。*.承租方承租房屋的用途需符合最新版《****市新增产业的禁止和限制目录》的要求。*.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金****（含）以下部分，收取*‰服务费；年平均租金****至*****（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金*****至*****（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金*****以上部分，收取*‰服务费。*.承租方不得以任何形式进行转租，不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人合作经营等。其他具体以合同签订为准。*.承租方同意放弃对房屋的优先购买权，权利人无需取得承租方同意即可自行决定向第*方出售、抵押房屋。 | |||||
| 承租方资格条件 | *、意向承租方须为在****市依法注册并存续的企业法人。 *、意向承租方为分支机构的，须提授权文件。 | |||||
| 意向承租方其他承诺 | 意向承租方承诺对租赁房屋及场地进行了审慎调查，充分了解了租赁房屋/场地目前的状态、周边环境、产权性质、土地性质、建筑性质、证照情况，且承租方承诺将自行办理为实现租赁房屋/场地使用目的而须获得的各项批准手续，无论是承租方自身原因、政策原因或其他原因导致的不能注册、施工、经营由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任。 | |||||
| 保证金事项 | 交纳金额（*元） | 交纳时间 | ||||
| 交纳方式 | 保证金处置方式 | |||||
| 保证金扣除条款 | ||||||
披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起*个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 |
| 遴选方式 | 网络竞价 (*次报价) |
| 遴选方案主要内容 |
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